Старший вице-президент глобальной инвестиционно-девелоперской компании Hines International
О Hines и девелопменте
Hines представлена в России уже около 30-ти лет. В какой-то момент мы пошли в ритейл: сделали первый проект Outlet Village Белая Дача в Подмосковье, затем - Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге и The Outlet Moscow Архангельское на Новорижском шоссе.
Наш проект Outlet Village Белая Дача на международной выставке недвижимости в Каннах был награжден Пальмовой ветвью как лучший европейский аутлет.
The Outlet Moscow
Концепция The Outlet Moscow это магазины на открытом пространстве – бренды, которые работают в формате аутлета: продажи товаров предыдущих коллекций со значительными скидками. Размер скидок - от 30% до 80%, иногда до 90% процентов.
The Outlet Moscow – первый в России аутлет с люксовыми брендами. Но здесь также представлены более демократичные марки спортивных и casual направлений.
В январе 2021 года мы порадуем наших гостей открытием новых магазинов интересных брендов и нескольких ресторанов.
О Новой Риге
Почему Новая Рига? Есть две составляющих этой локации: эмоциональная и коммерческая.
Эмоциональная составляющая. Это очень хорошее направление. Здесь нет индустриальных зон, вокруг обжитые коттеджные поселки, красивая природа, много точек притяжения: усадьба Архангельское, Новоиерусалимский монастырь с современным выставочным комплексом. Одним словом, прекрасная локация.
Коммерческая составляющая. К тому моменту, когда мы пришли в этот проект Москву уже «поделили» ранее построенные аутлеты. Outlet Village Белая Дача был построен на востоке, Внуково Outlet Village - на юго-западе. Мы сделали сегментарный анализ аудитории московских аутлетов. Незакрытым к тому моменту оставался только север и запад. Мы сказали: строим здесь.
О жизни в пригороде
Я жила в центре, на Малой Грузинской. Пятнадцать минут пешком до офиса. Очень удобно. В какой-то момент я начала рассматривать загородную недвижимость, но в качестве долгосрочной инвестиции. Так я стала смотреть загородные поселки. Чем больше поселков я отсмотрела, тем чаща говорила себе, а тут интересно.
Изначально смотрела объекты вблизи Архангельского, но брокер показала мне локации на 23-м километре Новорижского шоссе. Я было поморщилась - большое удаление. Оказалось, что это всего плюс пятнадцать минут в пути, но качество жизни абсолютно другое.
Я живу в пригороде уже два года и в город возвращаться не хочу. Каждый раз возвращаясь вечером из Москвы домой, на Новую Ригу, я понимаю - мне хорошо. Я лучше сплю, лучше соображаю, открываю веранду и я на свежем воздухе.
На Риге происходит очень много интересных событий. Ошибка думать, что если ты уедешь из Москвы, ты потеряешь доступ к культурным событиям, светской жизни, развлечениям. Хочешь в Большой театр – сел на машину и поехал. Да, дорога занимает чуть больше времени, но город рядом, всегда есть возможность пользоваться его благами.
