Старт продаж города-заповедника «Лесобережный» запланирован на 16 марта 2017 года. Пока даже точное местоположение не показывается, но уже понятно, что это находится на левом берегу реки Липка напротив Ольгино. До Волоколамского шоссе - три километра, до Новорижского шоссе - шесть.
Выезд на Новую Ригу свой собственный, который уже есть у ЖК «Опалиха О3». Это примерно 11 км от МКАД: 6 км до Новорижского шоссе (развязка около Глобуса) и далее по нему до МКАД 5,5 км. Ближайшая ж/д станция «Аникеевка» располагается в двух километрах, станция «Нахабино» – почти в четырех.
Формат нового проекта от Urban Group – малоэтажный клубный экогород, который будет находится в Опалиховском лесном массиве на берегах речки Липка на площади 71 гектар. Все это обойдется Urban Group в 30 млрд. рублей.
В проекте «Лесобережный» планируется возвести 43 дома переменной этажности от 4-х до 6-ти этажей. Дома будут четырех разных типов: «Классика» — традиционные дома для этого застройщика, «Суперкомфорт» — улучшенный комфорт общественных территорий, уникальный дизайн отделки холлов, супершумоизоляция и бесшумные лифты, «New бизнес» и «Бизнес» — улучшенная звукоизоляция, закрытые внутренние зоны и лучший ландшафтный дизайна.
Общая площадь комплекса будет 584 тыс. кв. м. Площадь под квартиры при этом 400 тыс. кв. м. Всего запланировано 8 000 квартир для четырнадцати тысяч человек. Стоимость - от 1,8 млн. до 15 млн. рублей. Площади при этом варьируются от 25 до 135 квадратных метров. Предусмотрено более сотни разных планировок. Студии 25-40 кв. м, однокомнатные 25-40 кв. м, двухкомнатные 31-75 кв. м, трехкомнатные 55-110 кв. м и четырехкомнатные 86-135 кв. м.
Будут варианты квартир с двумя входами. Один вариант: «Офис» с обычным входом для жильцов и с другим входом – для клиентов. Другой вариант с улучшенной планировкой, где второй вход ведет на улицу со своим палисадником и возможностью сделать собственную детскую площадку.
Будут квартиры с увеличенным остеклением за счет французских окон и еще более интересные варианты «Эколофт», не только с большим остеклением, но и с увеличенной высотой потолков до 3,6 метров. Кому нравятся ванные с окнами – будет и такой вариант планировки. А самые интересные, но и самые дорогие – это двухэтажные квартиры, с возможностью второго света или полноценного второго этажа, а также элитные видовые квартиры с террасами дополнительной площадью от 30 до 70 кв.м.
Также будет интересный формат квартир «Ситихаус» - это как таунхаус плюс квартира. Располагается на первом этаже и имеет открытую террасу 10-30 кв. м, чтобы лучше почувствовать загородную жизнь.
В «Лесобережном» будет два детских сада для более 900 детей, средняя школа почти для 2000 учеников, своя поликлиника, полицейский участок, почтовое отделение, 6450 мест для парковки автомобилей на многоуровневых парковках и просто наземных мест стоянки и около 20 000 кв. м коммерческих площадей под разные магазины, банки, рестораны и прочее.
Центром генерального плана города-заповедника стал зеленый массив, вокруг которого расположены жилые кварталы. Ручей, протекающий практически через весь участок, формирует центральную прогулочную зону — от парка к реке. Вокруг парка будет благоустроено собственное бульварное кольцо «Лесобережного»: здесь расположатся кафе, рестораны, магазины, сервисные службы, говорится в материалах Urban Group.
Для безопасного перехода из наземных автостоянок в прогулочную зону предусмотрен пешеходный мост, который по вертикали разделит пространство для пешеходов и автомобилистов.
Для улучшения инсоляции расстояние между домами увеличится на 30% по сравнению с действующими строительными стандартами. Фасады домов будут делаться в 2-х стилях — экоклассика и экомодерн.
У комплекса уже есть свой «независимый» форум. Насколько он независимый пока сказать трудно, но там есть панорамы начала строительства для тех, кому интересно. Отзывы будем собирать и точную информацию добавлять в статью по мере е появления! Ваши отзывы о ЖК "Лесобережный" пишите в комментариях ,пожалуйста.
