Поселок Скоково-парк: аренда с творческой атмосферой
Клубный поселок «Скоково-парк» располагается в 47 км от МКАД по Новой Риге. Здесь, уже в течение нескольких лет, в аренду сдаются виллы, коттеджи и таунхаусы.
Как добраться.
Надо ехать прямо по Новорижскому шоссе 30 километров, а затем совершить поворот на Звенигород, и ехать по бетонке по указателю «Деревня Скоково». Поселок находится в ее дальнем конце. С общественным транспортом сложнее — до Звенигорода (время в пути от Белорусского вокзала чуть менее 1,5 ч) идут электрички, а также автобусы от станции метро «Кунцевская». Далее надо доехать на автобусе до остановки «Скоково», но путь от нее до КП составит еще пару км. Удобнее воспользоваться либо такси, либо собственным микроавтобусом КП «Скоково Парк» — в последнем случае цена будет договорная.
Экологические характеристики.
С двух сторон к поселку примыкает лес — вид на него есть практически из любого домовладения. Недалеко протекает небольшая речушка, через километр впадающая в Ершовское озеро. Чуть дальше находится и романтичное озеро Огурец с островами Любви и Надежды. В поселке очень тихо.
Планировка территории.
На территория 10 га, размещается 28 домов площадью от 145 до 250 м. и два четырехсекционных таунхауса площадью с секциями площадью 45-58 кв. м.
Здесь царит очень романтичная атмосфера: при застройке стремились сохранить каждый куст и каждое дерево. Поэтому растительность в поселке густая и обильная — это касается как территории в целом, так и окружения домов. Но обустроены и «цивильные» пространства — рекреационные зоны с изящными беседками, скамейками, игровыми площадки.
Здания могут располагаться как близко друг от друга, так и располагаться в некотором отдалении.
На территории ведется патрулирование, а вот от видеонаблюдения, в силу концепции «открытости» здесь отказались.
Виллы, шале и таунхаусы.
Архитектурный стиль поселка сложно определить однозначно, здесь можно при желании найти элементы и скандинавской, и североамериканской архитектуры, и чего-то еще. Во всяком случае, здания выглядят весьма, как говорилось у Довлатова «своеобычно» и непохожи ни на что другое.
Все типы домостроений двухэтажные, построены из дерева и оборудованы террасами, а у таунхаусов есть веранда и просторный патио. Отличительная особенность домов — панорамное остекление, дающее обилие света внутри. Здесь есть виллы — здания вертикальной формы с крышей, имеющей односторонний наклон, и шале — «горизонтальные» удлиненные здания с кровлей традиционного облика. Цветовое решение домовладения зависит от его типа — в виллах используются яркие, насыщенные цвета, а шале оформляются в сдержанной цветовой гамме. Это же касается и таунхаусов.
Гаражи и заборы (за исключением фрагментов живой изгороди) здесь отсутствуют. У домов оборудованы парковочные площадки.
Все виллы и таунхаусы оборудованы 3 санузлами, первый этаж отводится под кухню-гостиную и сауну на втором размещаются 3 спальни. В случае с таунхаусами все более скромно: первый этаж отведен под кухню с ванной, а на втором располагается спальня.
Полы на первом этаже облицованы мрамором, на втором — выложены паркетом из дуба.
Домостроения полностью мебелированы, здесь имеется вся необходимая кухонная и крупная бытовая техника, имеется доступ к Wi-Fi. Можно выбрать другую цветовую гамму покрывал или занавесок, чем уже предложенную.
Все здания оборудованы газовыми котлами, а также системой регулировки температуры.
Коммуникации.
К домам подведены электричество, магистральный газ и вода, поступающая из собственной артезианской скважины.
Инфраструктура.
Здесь есть уютный концептуальный ресторан с картинами и игровой зоной, куда поставляются, в том числе и экофермерские продукты из близлежащего хозяйства в районе Фуньково, а также из молочного хозяйства во Владимирской области. Блюда из ресторана можно заказывать на дом. На территории имеется контактный зоопарк.
В Скоково-парк действует и семейная православная школа, посещать которую могут и ученики «извне», но для своих делаются скидки — цена получается 40 и 30 тыс. руб./мес. соответственно, а также домашний ясли-сад. В летние каникулы на территории поселка действует лагерь для детей от 7 до 12 лет. А еще дети и взрослые могут посещать здесь киноклуб, слушать лекции, участвовать в мастер-классах — досугово образовательный аспект в поселке хорошо налажен.
Также можно воспользоваться услугами клининговой службы с химчисткой.
В деревне Скоково есть «Перекресток». Зимой здесь можно кататься на лыжах под руководством опытного местного тренера.
В километре от КП — в поселке Ершово — функционирует много магазинов, рынок и неплохая муниципальная школа. За всем остальным надо ездить в Звенигород, что в 7 км от поселка. Там имеется множество школ, включая художественную, музыкальную и спортивную, торговые центры «Звенигород», «Лотос», «Победа», «Тик-так» торговые дома «Звенигород» и «Погарскирй», магазин «Океан» со свежей рыбой, мясной рынок, а также ДС «Звезда».
Развлечься и расслабиться можно в располагающемся неподалеку «Величь country club», где есть фитнес-клуб с бассейном, Spa-комплекс и ресторан.
Ценовая политика.
Стоимость аренды дома — от 100 до 150 тыс. руб., таунхауса — 35-45 тыс. руб./мес. В эту сумму входит обслуживание домовладения и территории.
Сведения о застройщике.
Застройщик — частное лицо.
Условия проживания и аренды.
Число предложений здесь всегда ограничено. Большая часть снимает здесь жилье на постоянной основе, и лишь небольшая — в качестве дорогой дачи на лето. В поселке царит открытая, творческая атмосфера, при этом здесь, например, нельзя курить в домах и на улице (за исключением специальной зоны). Владельцам собак жилье сдается с наценкой, и хозяева обязуются контролировать поведение питомцев — тем более, заборов здесь, как уже было сказано, нет. Берут сюда не всех, так как человек должен вписаться в местное поселковое комьюнити. Минимальный срок аренды — месяц. Понравившийся дом можно протестировать в течение суток.
Итоги.
Поселок «Скоково-парк» — интересный вариант для тех, кто хочет жить на Новой Риге, в творческой и доверительной атмосфере, но не привязываюсь «навечно» к одному месту. Это может быть вариант, как на несколько месяцев, так и на год. Это хороший вариант и для фрилансеров, и для семей с детьми. На самом деле, таких «арендных» поселков мало на направлении, поэтому предложение можно считать по-своему уникальным.
Елизавета Михальская
