Жилой комплекс «Бристоль» - современный поселок, расположенный на Киевском шоссе совсем рядом с Москвой и состоящий из таунхаусов и коттеджей. Мы решили сравнить качество коттеджных поселков по Киевскому и Новорижскому шоссе, выбрав для этого один из самых популярных вариантов по первому направлению.
Расположение
КП «Бристоль» находится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Добраться до поселка можно как на личном авто, так и на общественном транспорте. От станции метро «Юго-Западная» в сторону «Бристоля» ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси. На первый взгляд, расстояние кажется небольшим, но это не значит, что добраться из поселка в столицу всегда получится очень быстро. Если вам не повезет, и вы попадете в пробку, что происходит довольно часто, дорога к станции метро может составить час и больше. За это же время можно успеть проехать километров 50 по Новорижскому шоссе, если сравнивать направления.
К другим недостаткам расположения можно отнести отсутствие достойных внимания памятников природы. Неподалеку расположен Ульяновский парк и пруд, но из окон коттеджей видны только высотки. Если целью переезда в коттеджный поселок является желание наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами, то Новорижское направление в этом плане значительно выигрывает. Также многих жителей поселка «Бристоль» беспокоит шум пролетающих мимо самолетов, от которого можно попытаться спастись хорошей шумоизоляцией дома.
Архитектура
КП «Бристоль» построен в английском стиле. Здесь можно приобрести таунхаус 87-190 кв.м на территории от 1 сотки, квадрохаус 160 кв.м на территории от 3 соток, дуплекс 150 кв.м на территории от 5 соток или коттедж площадью от 225 кв.м с территорией от 8 соток. Учитывая строгость и лаконичность английского стиля, дома, на наш взгляд, смотрятся немного скучно, хотя к качеству строительства претензий нет. Стены выполнены из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей.
Изначально таунхаусы в КП «Бристоль» предлагались по стоимости от 4,5 млн. рублей, но с ростом популярности поселка выросла и стоимость жилья до 10 млн. рублей за таунхаус 87 кв.м. Сейчас на вторичном рынке можно найти предложения по стоимости от 15-17 млн. рублей за таунхаус площадью 110 кв.м.
Инфраструктура
Территория поселка условно поделена на пять районов - Шекспир, Леннон, Черчилль, Дарвин, Елизавета II. «Бристоль»может похвастаться развитой внутренней инфраструктурой - прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. На территории работает детский сад. Дороги и подъездные пути заасфальтированы. Периметр выглядит ухоженно и привлекательно, что говорит о хорошей работе управляющей компании. Все коммуникации центральные и работают в бесперебойном режиме.
Неподалеку в районе пересечения Киевского шоссе и МКАД можно найти крупные торговые центры, поликлиники, общеобразовательные и развлекательные учреждения. Рядом с поселком расположен Ульяновский парк с водоемом, где можно хорошо провести время, но все же местную природу и экологию нельзя сравнивать с живописными пейзажами и чистым свежим воздухом Новорижского шоссе.
Достоинства и недостатки
Для начала выделим основные достоинства КП «Бристоль»:
- Близость к МКАД.
- Высокое качество строительства.
- Обустроенная внутренняя территория.
- Большое расстояние между домами.
Плавно переходя к минусам, отметим, что в КП «Бристоль» вы не почувствуете полного единения с природой, но это не недостаток самого поселка, а особенности конкретного направления. Близость аэропорта является причиной шума, но, если вы часто летаете в командировки, то расположение, наоборот, покажется вам очень удачным.
Покупку таунхауса или коттеджа в КП «Бристоль» нельзя считать полноценным переездом на природу, хотя здесь, конечно же, чувствуешь себя свободнее и просторнее, нежели в столице. В «Бристоле» можно приобрести вполне качественное жилье с небольшой придомовой территорией и местом для машины недалеко от МКАД. Если вас интересует именно Киевское направление, жилой комплекс«Бристоль» можно рассматривать как вариант для покупки недвижимости. В противном случае лучше обратите внимание на Новорижское шоссе, где вас ждет не только хороший загородный коттедж, но и чистый воздух на фоне живописной природы.
