Жилой комплекс«Миллениум Парк» получил серебро в 2012 году в категории «Малоэтажная жилая недвижимость» на международном конкурсе FIABCI Prixd'Excellence, который считают одним из наиболее важных в сфере девелоперских проектов. За всю историю проведения конкурса российский жилой проект тогда впервые завоевал признание международного жюри.
Проект, который позиционируется девелопером, как российская Венеция, состоит из каскада искусственных водоемов и красивых огромных особняков. Несмотря на то, что на Венецию «Миллениум» не особенно похож, жить здесь захочется, хотя для этого придется располагать солидными финансовыми запасами. Попробуем разобраться с достоинствами КП «Миллениум Парк», чтобы понять, стоит ли приобрести там дом или же можно поискать другие варианты по более приемлемым ценам.
Расположение
КП «Миллениум Парк» располагается в Истринском районе Московской области, который считается одним из самых благоприятных направлений с учетом хорошей экологической обстановки и развитой инфраструктуры. Расстояние до МКАД, согласно заявлениям застройщика, составляет 19 километров. Это действительно так, если, например, лететь на вертолете.
Но если же ехать по Новорижскому шоссе, то дистанция займет около 25 километров, поэтому можно сказать, что девелоперы немного лукавят с целью привлечения потенциальных покупателей. В любом случае КП «Миллениум парк» имеет удачное расположение, и путь в столицу не займет много времени.
«Миллениум Парк» со всех сторон окружен другими коттеджными поселками, а не лесом, как заявляет застройщик. Но поселок находится на достаточном удалении от шоссе, поэтому жителей не будет беспокоить шум автомобильных дорог.
Архитектура
Дизайн элитных коттеджей удачно сочетает в себе неоклассику и модернизм. Отовсюду веет богатством и комфортом. Мраморная фасадная отделка вносит строгую элегантность, а мозаика сможет посоперничать с настоящими витражами по выразительности и красоте. Панорамное остекление дает ощущение легкости. Всего в периметре насчитывается 670 участков по 15-44 соток с домами, площадь которых находится в пределах 250-1067 кв. м.
Часть резиденций имеет собственный выход к искусственным водоемам, что, по нашему мнению, является особенно удачной задумкой.
По заявлениям девелоперов, поселок имеет уникальный ландшафтный дизайн, и мы с этим не можем не согласиться. Особняки стоят в окружении тематических парков, выдержанных в стиле Франции и старой Англии. Всего тематических парков - пять. В них высажены редкие деревья и растения, образующие неповторимые композиции.
Чтобы стать владельцем одного из особняков в «Миллениуме» придется заплатить от 47-52 миллионов рублей (770 000-850 000$) за самый скромный вариант около 500 кв.м. на участке +-20 соток, не включая стоимость ремонта. Нельзя оспорить тот факт, что Новорижское шоссе приобретает славу второй Рублевки, и покупка недвижимости здесь - лучший показатель статуса и престижа, но цены достаточно высоки. Хотя, судя по отзывам некоторых владельцев, они готовы заплатить за этот статус и комфорт, который можно найти в «Миллениум Парк».
Инфраструктура
Должны отметить, что КП «Миллениум Парк» выделяется прекрасно развитой инфраструктурой и продуманной благоустроенной территорией. Основная рекреационная зона занимает почти 8 га. Здесь создано озеро, площадь которого составляет 3 га. Ресторан класса люкс имеет летнюю площадку на воде.
В зонах отдыха обустроены современные площадки для детей, а также теннисный центр, включающий как открытые, так и закрытые корты. Для ускоренного решения бытовых вопросов работает супермаркет и аптека.
Основная концепция КП «Миллениум Парк» - сохранение семейных традиций и гармония загородной жизни в комфортном окружении. Здесь часто устраиваются различные развлекательные мероприятия, а дети могут весело и с пользой провести время в детском центре «Робин Гуд».
Рядом с КП «Миллениум Парк» находится несколько школ и три детских сада, поэтому проблем с образованием ребенка не возникнет. В 3-5 минутах езды открыты торговые комплексы «Алые паруса», «Перекресток», «Азбука вкуса», «Перекресток», а в соседнем поместье Agalarov Estate можнопоиграть в гольф.
Коммуникации
В коттеджном посёлке «Миллениум Парк» подведены все необходимые центральные коммуникации. Минимальная мощность электричества составляет 20 кВт и варьируется в зависимости от размера участка. Работает ливневая канализация, предусмотрены индивидуальные септики.
Безопасность
Для обеспечения безопасности жителей элитного поселка используется постоянное видеонаблюдение территории. Въезд производится через контрольно-пропускные точки, оборудованные шлагбаумом.
Плюсы и минусы КП «Миллениум Парк»
Посёлок обладает массой преимуществ, которые все сразу и не перечислишь. Существенные недостатки, мешающие комфортной жизни, не выявлены, что было бы непростительно, учитывая стоимость особняков. Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что «Миллениум Парк» является отличным местом для спокойной жизни на природе со всеми удобствами, если позволяют финансы, потому что цена большинства домов в этом загородном раю очень высока, да и ежемесячные платежи гораздо выше большинства посёлков. Ежемесячные платежи составляют от 28 до 34 тысяч рублей с одного дома (дома около воды платят дороже), что учитывая инфраструктуру и уровень посёлка достаточно закономерно, хотя сумма с 701 дома получается внушительная.
