Специально для тех, кто мечтает жить вдали от шумного города, но не имеет возможности приобрести дорогой особняк, был построен коттеджный поселок Павлово-2, в котором можно приобрести не только огромный коттедж, но также таунхаус и даже квартиру. Рассмотрим преимущества поселка Павлово-2 и попытаемся выявить недостатки, чтобы понять, стоит ли переезжать сюда городским жителям, мечтающим о спокойной жизни на природе.
Расположение
КП-Павлово-2 располагается в Истринском районе Московской области по Новорижскому шоссе. Согласно заявлениям застройщика, КП Павлово-2 находится в 14 километрах от МКАД. Это действительно так, но стоит добавить еще почти пять километров, которые нужно проехать после поворота с шоссе в сторону поселка. В любом случае, 19 километров - небольшое расстояние, что позволяет при необходимости быстро добраться в столицу.
Расположение поселка Павлово-2 выбрано очень удачно с точки зрения окружающей инфраструктуры и прилегающей озелененной территории, создающей полное впечатление загородной жизни даже в случае покупки квартиры. К поселку примыкает благоустроенная лесная прогулочная зона, причем 10 гектаров леса ограждены, так что, можно сказать, что у жителей Павлово-2 есть собственный лес, по которому можно спокойно и безопасно гулять в любое время.
Архитектура
На наш взгляд, идея постройки коттеджного поселка, в котором, помимо коттеджа или таунхауса, можно купить еще и квартиру, - очень удачна. Ведь покупку даже самого недорогого по местным меркам особняка не каждый может себе позволить, да и не всем нужен большой дом, а вот жить в собственной небольшой квартире за городом кому-то может показаться очень удачным решением.
КП Павлово-2 включает в себя многоквартирные дома, в каждом из которых по 2-4 подъезда и до 6 квартир на этаже. Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых находится в пределах от 40 до 108,2 кв. м. Дома, выкрашенные в привлекательные пастельные тона, стоят вдоль центральной аллеи жилого комплекса.
Далее следует зона таунхаусов, предназначенных на 2, 4 или 6 семей. Некоторые таунхаусы оборудованы мансардой. Каждый из них оборудован гаражом и небольшим участком 1-4 сотки. Территория ограждена милыми деревянными заборами.
Следом за зоной таунхаусов идут коттеджи, для построения которых использовалось 20 разных проектов. Здесь сразу заметен дизайнерский подход в выборе внешней отделки. Все коттеджи имеют два этажа, но если пожелает покупатель, то проект можно скорректировать и, например, добавить еще один этаж. Коттеджи и таунхаусы оборудованы каминами, что, на наш взгляд, оптимально соответствует концепции жизни за городом.
Стоимость однокомнатных квартир с отделкой на вторичном рынке начинается от 7,5 млн. рублей, а цены на таунхаусы стартуют с отметки в 17,5 млн. рублей. Таухаусы выходят к лесу, а коттеджи, площадь которых находится в пределах 275-502 кв. м., смотрят на живописную набережную с изящными беседками и фонарями. Большим плюсом, на наш взгляд, является то, что пространство, на котором находятся озера, считается природоохранным, поэтому отсутствует риск застройки.
Стоимость коммунальных услуг для однокомнатных квартир составляет около 5 тысяч рублей, а для таунхаусов - от 10 тысяч. Сумма включает уборку территории, вывоз мусора, расходы на охрану, ремонт дорог. Обязательно нужно обратить внимание на один нюанс: за воду и отопление зимой придется доплачивать.
Инфраструктура
Территория поселка смотрится аккуратно и ухоженно. Есть детские площадки, тротуары, прогулочные зоны. Все работы по озеленению полностью завершены - везде можно видеть хвойные деревья.
Через дорогу располагается торгово-развлекательный центр «Павлово Подворье», в котором работает ресторан, бар, медицинский центр, аптека и спортивный клуб World Class. Неподалеку, рядом с Павлово-1 находится популярная Павловская гимназия. Общеобразовательные школы и детские сады можно найти в Павловской Свободе, что в двух км от Павлово-2.
Плюсы и минусы КП Павлово-2
Если вкратце, жилой комплекс Павлово-2 обладает следующими главными преимуществами:
- Развитая инфраструктура.
- Транспортная доступность.
- Большой выбор недвижимости.
- Живописная озелененная территория.
КП Павлово-2 - отличное место для загородной жизни. Сложно сказать о нем что-то плохое. Единственный минус - высокие цены на недвижимость. Но, учитывая небольшую удаленность от МКАД, это неудивительно. Если вы желаете жить за городом, но недалеко от столицы, наслаждаясь комфортной спокойной жизнью и готовы потратить немалые деньги на покупку жилья, стоит обратить внимание на КП Павлово-2. Более тонкие минусы будем собирать в статью постепенно. Пожалуйста, пишите ваши комментарии!
