Поселок бизнес-класса с типично дачными чертами особенно понравится тем, кто желает часто отдыхать за городом или проживать постоянно, чувствуя единение с природой. Жилой комплекс «Истра Кантри Клаб» не лишен современной инфраструктуры, продуманного ландшафтного дизайна и необходимых инженерных коммуникаций. Попытаемся разобраться со всем по порядку, выявив основные плюсы и недостатки жизни здесь.
Расположение
КП «Истра Кантри Клаб» находится в Истринском районе в 38 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Это по общим данным в интернет. При проверке точное расстояние от МКАД составляет около 44 километров. Расстояние достаточно небольшое, учитывая нормальную загруженность дорог и наличие Краснопресненского проспекта, напрямую связывающего шоссе с центром города. Все же ежедневные поездки в город на работу или по делам могут превратиться в изнурительное занятие, к которому следует заранее подготовиться.
С другой стороны, чем дальше от центра Москвы, тем красивее пейзажи и благоприятнее экологическая обстановка. Именно на этом и решили сыграть застройщики, попытавшиеся обеспечить максимально комфортную жизнь тем, кто желает отдохнуть от шума большого города на лоне природы.
Архитектура
Конгломерат из нескольких загородных комплексов построен на территории около 200 Га, на которой располагается 225 участков различного размера. Площадь предлагаемых домов находится в пределах 108-255 кв.м, каждый из которых находится на собственном участке от 11 до 25 соток. На участках уже растут деревья, о наличии которых застройщики позаботились заранее.
Особенность «Истра Кантри Клаб» - все здания выстроены из дерева, точнее, из янтарного клееного бруса. Думая о жизни вдали от шумного города, многие представляют деревянный коттедж, который как раз можно здесь подобрать. Использование экологически чистого клееного бруса позволяет снизить стоимость строительства не в ущерб качеству. Брус не трескается при перепадах влажности, хорошо сохраняет тепло, а дом не нуждается в отделке.
Инфраструктура
Территория поселка комфортная и благоустроенная. Имеется охрана, а въезд в периметр осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Здесь можно найти все необходимое для комфортного загородного отдыха:
- парк,
- искусственный пруд,
- игровые и спортивные площадки,
- теннисный корт,
- беседки для барбекю.
- Поблизости отсутствуют крупные водоемы, но по границе проходит лес.
Школы, детские сады и магазины придется искать в соседних населенных пунктах, расположенных неподалеку. Их отсутствие можно воспринимать не только как минус, но и как плюс, ведь нет необходимости вносить плату за обслуживание дополнительной инфраструктуры.
Коммуникации
К поселку подведены все необходимые центральные коммуникации. Электроснабжение подается с приблизительным расчетом 1 кВт на сотку. Имеется возможность провести городской телефон с московским номером.
Плюсы и минусы КП «Истра Кантри Клаб»
Жизнь в любом загородном жилом комплексе связана с определенными особенностями, которые из преимуществ для одних могут стать недостатками для других. Учитывая значительную удаленность от МКАД, стоимость домовладений можно считать немного завышенной, хотя иногда стоит заплатить за комфортную жизнь в благоприятной экологической обстановке.
О минусах поселка можно судить по отзывам его жителей. Например, Галина Полякова говорит о том, что управляющая компания значительно завышает тарифы на коммунальные платежи, за неуплату которых есть риск оказаться без воды или электричества.
А С.В. Загайнов советует, прежде чем переезжать на природу, заранее оценить будущие расходы и собственные финансовые возможности, чтобы потом не пришлось чувствовать себя «настоящим жителем глубинки со всеми вытекающим последствиями».
